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賃貸不動産経営管理士試験 一問一答 2015-15-2（賃貸借契約）
問題
賃貸住宅標準契約書では、敷引及び保証金に関する条項が設けられている。
正答
答えは × です。
解説
正解の理由
賃貸住宅標準契約書では、敷金に関する定めはありますが、敷引や保証金に関する条項が当然に設けられているわけではありません。敷引・保証金は地域や契約によって扱いが異なるため、標準的条項として整理されていません。この記述は誤りです。
○ を選びやすい考え方
「賃貸住宅標準契約書では、敷引及び保証金に関する条項が設けられている。」は誤った記述です。それでも ○ を選ぶ場合は、一見もっともらしい表現に引っ張られ、判断対象の一文だけを精査していない可能性があります。
賃貸住宅標準契約書では、敷金に関する定めはありますが、敷引や保証金に関する条項が当然に設けられているわけではありません。
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