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賃貸不動産経営管理士試験 一問一答 2015-04-3（賃貸住宅管理業法）
問題
賃貸住宅管理業者登録制度は、賃貸住宅の貸主と賃貸住宅管理業者の関係についてルールを定めるのみならず、借主と賃貸住宅管理業者の関係についてもルールを定めている。
正答
答えは ○ です。
解説
正解の理由
賃貸住宅管理業者登録制度は、貸主と管理業者の関係だけを規律するものではありません。管理業者は借主との関係でも、重要な説明や適正な管理対応を行う立場にあります。したがって、借主との関係にもルールが及ぶという記述は適切です。
× を選びやすい考え方
「賃貸住宅管理業者登録制度は、賃貸住宅の貸主と賃貸住宅管理業者の関係についてルールを定め…」は正しい記述です。それでも × を選ぶ場合は、一般論と設問の限定語（必要・毎年・常に・しなくてもよい等）を取り違えている可能性があります。
賃貸住宅管理業者登録制度は、貸主と管理業者の関係だけを規律するものではありません。
制度・数値・期限の正誤は公式情報が基準です。記憶や一般論だけで ○/× を決めないようにしてください。
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