賃貸不動産経営管理士試験実践演習第590問（建物・設備）

問題

地震等の自然災害における建物の調査等についての以下の記述の中で、最も適切でないものを選びなさい。

（1）応急危険度判定は、都道府県知事などが認定した建築技術者が、地方公共団体の要請により行うことが一般的である、という内容である。
（2）市町村など各行政庁で実施する応急危険度判定では、「危険」は赤色、「要注意」は黄色、「調査済」は緑色のステッカーで表示することになっている、という内容である。
（3）被災度区分判定は、建築技術者が地方公共団体の依頼により、被災建物の耐震性能を調査し、継続使用の可能性や補強方法などの復旧の検討を行うものである、という内容である。
（4）り災証明は、保険の請求や税の減免など、被災者が各種支援を受ける際などに必要な「家屋の財産的被害程度」（全壊、半壊など）を市町村長が証明するものである、という内容である。

正答は （3） です。

正答（3）は、設問が問う「最も適切でないもの」に該当します。

（1、4）
いずれも、単体では適切な記述に当たります。本問は「最も適切でないもの」を選ぶ形式のため、正答は（3）です。四肢を比較し、最も不適切な一つだけを選びます。
（2）
赤色、「要注…」は一見もっともらしいですが、正答（3）「被災度区分判定は、建築技術者が地方公共団体の依頼により、被災建物の耐震性能を調…」ほど学習・制度・実務の観点で問題がある記述ではありません。「最も適切でない」形式では、正しそうな肢が複数あることがあります。各肢の主語・客体・数字・期限・手続の順序が設問条件と合うかを確認し、最も不適切な一つだけを選びます

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