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賃貸不動産経営管理士試験 実践演習 第566問（建物・設備）
建築基準についての法令の避難規定についての以下の記述の中で、誤りを含むものはいくつあるかを選びなさい。
問題
建築基準についての法令の避難規定についての以下の記述の中で、誤りを含むものはいくつあるかを選びなさい。
- ア 共同住宅では、居室の各部分から直通階段までの距離の制限がある、という内容である。
- イ 共同住宅の6階以上の階には、居室の床面積にかかわらず直通階段を2つ以上設置する必要がある、という内容である。
- ウ 建築物の各室から地上へ通じる避難通路となる廊下や階段（外気に開放された部分は除く。）には、非常用照明の設置義務が課されている、という内容である。
選択肢
- （1） 該当なし
- （2） 一つ
- （3） 二つ
- （4） 三つ
正答
正答は （1） です。
解説
正答は（1）です。
正解の理由
本問は、建物・設備・避難規定・直通階段・非常用照明について、各記述の正誤を判定し、不適切または誤っているものの数を選ぶ問題です。選択肢1（なし）が正解になるのは、不適切または誤っている記述が0つだからです。全体としては、適切な記述が3つ、不適切な記述が0つです。各記述の判定は、記述アは適切、記述イは適切、記述ウは適切です。数を問う問題では、すべての記述を○×で整理してから選択肢に対応させることが大切です。
（1） 該当なし
他の選択肢
（2） 一つ
この肢「一つ」は、設問の求め方（正しいもの／誤っているもの／最も適切でないもの）と照らすと正答になりません。
正解の要点: 正解は1です。本問は、建物・設備・避難規定・直通階段・非常用照明について、各記述の正誤を判定し、不適切または誤っているものの数を選ぶ問題です。選択肢1（なし）が正解になるのは、不適切または誤っている… この観点と両立しない部分がこの肢にないか、用語解説で定義を確認しながら見直してください。（3） 二つ
この肢「二つ」は、設問の求め方（正しいもの／誤っているもの／最も適切でないもの）と照らすと正答になりません。
正解の要点: 正解は1です。本問は、建物・設備・避難規定・直通階段・非常用照明について、各記述の正誤を判定し、不適切または誤っているものの数を選ぶ問題です。選択肢1（なし）が正解になるのは、不適切または誤っている… この観点と両立しない部分がこの肢にないか、用語解説で定義を確認しながら見直してください。（4） 三つ
この肢「三つ」は、設問の求め方（正しいもの／誤っているもの／最も適切でないもの）と照らすと正答になりません。
正解の要点: 正解は1です。本問は、建物・設備・避難規定・直通階段・非常用照明について、各記述の正誤を判定し、不適切または誤っているものの数を選ぶ問題です。選択肢1（なし）が正解になるのは、不適切または誤っている… この観点と両立しない部分がこの肢にないか、用語解説で定義を確認しながら見直してください。
学習のヒント
設備・維持保全は数値基準・点検周期・責任の所在がセットで出題されます。他選択肢がどの要件（数値・主体・手続）とずれているかを確認してください。
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