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実践演習 · 会計税務

賃貸不動産経営管理士試験 実践演習 第533問(会計税務)

次に掲げる租税公課のうち、不動産所得の金額の計算上、必要経費として認められるものの組合せとして正しいものを選びなさい。なお、いずれも資産の取得に伴う租税公課ではないものとする。

問題

次に掲げる租税公課のうち、不動産所得の金額の計算上、必要経費として認められるものの組合せとして正しいものを選びなさい。なお、いずれも資産の取得に伴う租税公課ではないものとする。

  1. 消費税(税込で経理処理をしている場合)に関する事項
  2. 自宅に係る固定資産税・都市計画税に関する事項
  3. 所得税に関する事項
  4. 事業税に関する事項

選択肢

  1. (1) ア・ウ・エ・オ
  2. (2) ア・エ
  3. (3) ア・イ・ウ・エ・オ
  4. (4) 該当なし

正答

正答は (2) です。

解説

正答は(2)です。

正解の理由

本問は、会計税務・租税公課・必要経費について、正しい記述の組合せを選ぶ問題です。選択肢2(ア、エ)が正解です。各記述の判定は、記述アは適切、記述イは不適切、記述ウは不適切、記述エは適切です。組合せ問題では、選択肢の文字列に引っ張られず、各記述の正誤を先に確定させることが大切です。

(2) ア・エ

他の選択肢

  • (1) ア・ウ・エ・オ

    この肢は「ア・ウ・エ・オ」と述べていますが、会計税務の基準では正しい記述ではありません。

    正答(2)「ア・エ」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。

    正答の論点と照らすと、この肢は「ア・ウ・エ・オ」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年/常に/不要」などの限定語をチェックしてください。

  • (3) ア・イ・ウ・エ・オ

    この肢は「ア・イ・ウ・エ・オ」と述べていますが、会計税務の基準では正しい記述ではありません。

    正答(2)「ア・エ」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。

    正答の論点と照らすと、この肢は「ア・イ・ウ・エ・オ」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年/常に/不要」などの限定語をチェックしてください。

  • (4) 該当なし

    この肢は「該当なし」と述べていますが、会計税務の基準では正しい記述ではありません。

    正答(2)「ア・エ」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。

    正答の論点と照らすと、この肢は「該当なし」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年/常に/不要」などの限定語をチェックしてください。

学習のヒント

税務・会計は計算の前提と課税関係者・時期の取り違えに注意です。誤答肢がどの前提を誤っているかを明示して復習してください。

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