賃貸不動産経営管理士試験 実践演習 第524問（会計税務）

正解の理由

本問は、会計税務・固定資産税・都市計画税について、不適切または誤っている記述を見分ける問題です。選択肢3が正解になるのは、この記述が設問の条件に合う不適切な内容だからです。参照用の○×判定でも選択肢3は不適切と整理できます。他の選択肢については、選択肢1は適切、選択肢2は適切、選択肢4は適切です。設問が不適切なものや誤っているものを問うているため、正しい記述ではなく、誤りを含む選択肢を選ぶ点に注意が必要です。

（3） 固定資産税の徴収は、納税通知書を納税者に交付することによる「普通徴収」の方法であるから、課税標準や税額につき不服を申し立てることは一切できない、という内容である。

他の選択肢

• （1） 固定資産税は、毎年１月１日現在の土地・建物の所有者に対して課される地方税である、という内容である。

  この肢「固定資産税は、毎年１月１日現在の土地・建物の所有者に対して課される地方税である、という内容であ…」は、設問の求め方（正しいもの／誤っているもの／最も適切でないもの）と照らすと正答になりません。
  
  正解の要点: 正解は3です。本問は、会計税務・固定資産税・都市計画税について、不適切または誤っている記述を見分ける問題です。選択肢3が正解になるのは、この記述が設問の条件に合う不適切な内容だからです。参照用の○×… この観点と両立しない部分がこの肢にないか、用語解説で定義を確認しながら見直してください。

• （2） 都市計画税は、毎年１月１日時点の市街化区域内にある土地・建物等の所有者に対して課される地方税であり、固定資産税と一括して納付する、という内容である。

  この肢「都市計画税は、毎年１月１日時点の市街化区域内にある土地・建物等の所有者に対して課される地方税で…」は、設問の求め方（正しいもの／誤っているもの／最も適切でないもの）と照らすと正答になりません。
  
  正解の要点: 正解は3です。本問は、会計税務・固定資産税・都市計画税について、不適切または誤っている記述を見分ける問題です。選択肢3が正解になるのは、この記述が設問の条件に合う不適切な内容だからです。参照用の○×… この観点と両立しない部分がこの肢にないか、用語解説で定義を確認しながら見直してください。

• （4） 固定資産税及び都市計画税は、住宅用地について課税標準の軽減措置が講じられている、という内容である。

  この肢「固定資産税及び都市計画税は、住宅用地について課税標準の軽減措置が講じられている、という内容であ…」は、設問の求め方（正しいもの／誤っているもの／最も適切でないもの）と照らすと正答になりません。
  
  正解の要点: 正解は3です。本問は、会計税務・固定資産税・都市計画税について、不適切または誤っている記述を見分ける問題です。選択肢3が正解になるのは、この記述が設問の条件に合う不適切な内容だからです。参照用の○×… この観点と両立しない部分がこの肢にないか、用語解説で定義を確認しながら見直してください。

学習のヒント

税務・会計は計算の前提と課税関係者・時期の取り違えに注意です。誤答肢がどの前提を誤っているかを明示して復習してください。