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賃貸不動産経営管理士試験 実践演習 第521問（建物・設備）
問題
建物の維持管理についての以下の記述の中で、最も適切でないものを選びなさい。
選択肢
- （1） 特殊建築物等の所有者又は管理者は、定期に、一級建築士等に調査をさせなければならない、という内容である。
- （2） 予防保全は、事故や不具合が生じる前に、あらかじめ適切な処置を施す保全である、という内容である。
- （3） 事後保全は、事故や不具合が生じてから、修繕等を行う保全である、という内容である。
- （4） 予防保全においても、事後保全においても、法定耐用年数どおりに機器を交換することが重要である、という内容である。
正答
正答は （4） です。
解説
正解の理由
正答（4）は、設問が問う「最も適切でないもの」に該当します。
他の選択肢
（1、2、3）
いずれも、単体では適切な記述に当たります。本問は「最も適切でないもの」を選ぶ形式のため、正答は（4）です。四肢を比較し、最も不適切な一つだけを選びます。
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