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賃貸不動産経営管理士試験 実践演習 第513問（建物・設備）
問題
建築物の維持管理と点検に関する記述のうち、最も適切でないものを選びなさい。
選択肢
- （1） 法定点検においては、資格者による点検作業と所轄官庁への報告が義務付けられている、という内容である。
- （2） 巡回点検は、管理業者が担う役割のうち重要なものではない、という内容である。
- （3） 貸主に対し、日常点検業務に関する費用の見積りと結果報告は必ず行う必要がある。
- （4） 管理業務として建築物の点検を行う場合には、入居者からの情報を活用すべきである、という内容である。
正答
正答は （2） です。
解説
正解の理由
正答（2）は、設問が問う「最も適切でないもの」に該当します。
他の選択肢
（1、3、4）
いずれも、単体では適切な記述に当たります。本問は「最も適切でないもの」を選ぶ形式のため、正答は（2）です。四肢を比較し、最も不適切な一つだけを選びます。
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