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賃貸不動産経営管理士試験 実践演習 第478問（賃貸借）
問題
所有権移転と賃貸人地位に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
選択肢
- （1） 所有権移転後の賃料支払先は、賃借人に知らせてはならない。
- （2） 敷金返還債務は、所有権移転時に問題となることが絶対にない。
- （3） 所有権移転後の賃料支払先を賃借人に通知することは重要である。
- （4） 所有権が移転しても、賃貸人の地位が移転する余地はない。
正答
正答は （3） です。
解説
他の選択肢
（1、2、4）
正答（3）「所有権移転後の賃料支払先を賃借人に通知することは重要である。」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（3）「所有権移転後の賃料支払先を賃借人に通知することは重要である。」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。正答の根拠は「選択肢3は「所有権移転後の賃料支払先を賃借人に通知することは重要である」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
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