賃貸不動産経営管理士試験実践演習第429問（賃貸借）

問題

解約申入れに関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。

正答は （3） です。

（1、2）
設問の趣旨では適切な記述・対応に当たることが多いです。本問は「最も不適切なもの」を選ぶ形式のため、正答は（3）「賃貸人から解約申入れをすれば、直ちに建物賃貸借は当然終了する。」です。解説のポイント：正解は3です。「常に」「当然に」「一切」な…
（4）
単体では妥当な学習法・対応に当たります。「最も適切でないもの」として選ぶ正答にはなりません。「解約申入れの意思表示は、後日の紛争防止のため記録に残すことが望ましい。」は、単体では適切な学習法・正しい対応に当たります。したがって「最も適切でないもの」として選ぶ正答にはなりません。本問の正答は（3）「賃貸人から解約申入れをすれば、直ちに建物賃貸借は当然終了する。」です。この記述は、学習効果を著しく損ねる・明らかに誤った方針であり、他の肢より「最も不適切」と言えます。よくある誤解は、「正しい学習法か」で各肢を判断してしまい、（4）のような明らかに有害な記述を見落とすことです。設問文の「最も適切でない」を先に線引きし、四肢を比較して選んでください

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