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賃貸不動産経営管理士試験 実践演習 第307問（維持保全）
問題
原状回復特約に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
選択肢
- （1） 原状回復条件を契約時に確認しておくことは、退去時トラブルの予防に役立つ。
- （2） 原状回復条件は、退去時まで一切確認してはならない。
- （3） 通常損耗を賃借人負担とする特約は、内容が明確で賃借人が認識していることなどが問題となる。
- （4） 原状回復特約は、賃借人に不意打ちとならないよう具体的に説明することが重要である。
正答
正答は （2） です。
解説
他の選択肢
（1、3、4）
いずれも、単体では適切な記述に当たります。本問は「最も適切でないもの」を選ぶ形式のため、正答は（2）です。四肢を比較し、最も不適切な一つだけを選びます。
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