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賃貸不動産経営管理士試験 実践演習 第286問（維持保全）
問題
雨漏り・漏水に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
選択肢
- （1） 漏水状況の記録は、原因調査に全く役立たない。
- （2） 上階からの漏水でも、原因箇所を確認してはならない。
- （3） 漏水箇所の写真や発生状況を記録することは、原因調査や保険対応に役立つ。
- （4） 漏水事故では、被害拡大防止の初動対応は不要である。
正答
正答は （3） です。
解説
他の選択肢
（1）
正答（3）「漏水箇所の写真や発生状況を記録することは、原因調査や保険対応に役立つ。」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（3）「漏水箇所の写真や発生状況を記録することは、原因調査や保険対応に役立つ。」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。「必ず」「常に」「全く」などの断定は、例外や条件付きの整理と食い違うことが多いです。設問が問う論点と照らして、言い過ぎ・取り違えがないか確認してください。正答の根拠は「選択肢3は「漏水箇所の写真や発生状況を記録することは、原因調査や保険対応に役立つ」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
（2）
正答（3）「漏水箇所の写真や発生状況を記録することは、原因調査や保険対応に役立つ。」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（3）「漏水箇所の写真や発生状況を記録することは、原因調査や保険対応に役立つ。」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。正答の根拠は「選択肢3は「漏水箇所の写真や発生状況を記録することは、原因調査や保険対応に役立つ」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
（4）
正答（3）「漏水箇所の写真や発生状況を記録することは、原因調査や保険対応に役立つ。」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（3）「漏水箇所の写真や発生状況を記録することは、原因調査や保険対応に役立つ。」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。否定や「不要」「できない」の言い切りが、正答が示す要件・リスク・手続と矛盾していないか確認してください。正答の根拠は「選択肢3は「漏水箇所の写真や発生状況を記録することは、原因調査や保険対応に役立つ」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
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