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賃貸不動産経営管理士試験 実践演習 第241問（維持保全）
問題
屋上・防水に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
選択肢
- （1） 排水口の詰まりは、屋上やバルコニーの漏水リスクを高める。
- （2） 防水層の膨れや破断を確認した場合、専門業者に調査を依頼することが考えられる。
- （3） 排水口が詰まっても、漏水リスクは全く高まらない。
- （4） 雨漏りの発生箇所と原因箇所は一致しないことがある。
正答
正答は （3） です。
解説
他の選択肢
（1、4）
設問の趣旨では適切な記述・対応に当たることが多いです。本問は「最も不適切なもの」を選ぶ形式のため、正答は（3）「排水口が詰まっても、漏水リスクは全く高まらない。」です。解説のポイント：正解は3です。「常に」「当然に」「一切」などの断定が強…
（2）
一見もっともらしいですが、正答（3）「排水口が詰まっても、漏水リスクは全く高まらない。」ほど学習・制度・実務の観点で問題がある記述ではありません。「最も適切でない」形式では、正しそうな肢が複数あることがあります。各肢の主語・客体・数字・期限・手続の順序が設問条件と合うかを確認し、最も不適切な一つだけを選びます
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