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賃貸不動産経営管理士試験 実践演習 第242問（維持保全）
問題
屋上・防水に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
選択肢
- （1） 防水層の破断を見つけても、専門業者に確認してはならない。
- （2） 雨漏りは、室内に水が出た場所だけを補修すれば常に解決する。
- （3） 防水層の膨れや破断を確認した場合、専門業者に調査を依頼することが考えられる。
- （4） 屋上防水の劣化は、雨漏りとは一切関係がない。
正答
正答は （3） です。
解説
他の選択肢
（1、4）
正答（3）「防水層の膨れや破断を確認した場合、専門業者に調査を依頼することが考えられる。」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（3）「防水層の膨れや破断を確認した場合、専門業者に調査を依頼することが考えられる。」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。正答の根拠は「選択肢3は「防水層の膨れや破断を確認した場合、専門業者に調査を依頼することが考えられる」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
（2）
正答（3）「防水層の膨れや破断を確認した場合、専門業者に調査を依頼することが考えられる。」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（3）「防水層の膨れや破断を確認した場合、専門業者に調査を依頼することが考えられる。」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。「必ず」「常に」「全く」などの断定は、例外や条件付きの整理と食い違うことが多いです。設問が問う論点と照らして、言い過ぎ・取り違えがないか確認してください。正答の根拠は「選択肢3は「防水層の膨れや破断を確認した場合、専門業者に調査を依頼することが考えられる」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
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