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賃貸不動産経営管理士試験 実践演習 第214問（維持保全）
問題
賃貸住宅の維持保全に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
選択肢
- （1） 点検で不具合を見つけても、修繕を検討してはならない。
- （2） 維持保全の記録は、どのような場合でも残してはならない。
- （3） 点検結果に応じて修繕を行うことは、建物の安全性や快適性の維持に資する。
- （4） 維持保全は、建物が完成した後には一切不要となる。
正答
正答は （3） です。
解説
他の選択肢
（1、2）
正答（3）「点検結果に応じて修繕を行うことは、建物の安全性や快適性の維持に資する。」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（3）「点検結果に応じて修繕を行うことは、建物の安全性や快適性の維持に資する。」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。正答の根拠は「選択肢3は「点検結果に応じて修繕を行うことは、建物の安全性や快適性の維持に資する」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
（4）
正答（3）「点検結果に応じて修繕を行うことは、建物の安全性や快適性の維持に資する。」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（3）「点検結果に応じて修繕を行うことは、建物の安全性や快適性の維持に資する。」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。否定や「不要」「できない」の言い切りが、正答が示す要件・リスク・手続と矛盾していないか確認してください。正答の根拠は「選択肢3は「点検結果に応じて修繕を行うことは、建物の安全性や快適性の維持に資する」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
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