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賃貸不動産経営管理士試験 実践演習 第195問（管理受託契約）
問題
原状回復関連業務に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
選択肢
- （1） 修繕見積りの取得や委託者への報告方法を契約で整理することが望ましい。
- （2） 修繕見積りの取得や報告方法は、契約で定めることが禁止されている。
- （3） 退去時の立会いや原状回復費用の精算補助を委託する場合、その業務範囲を明確にする必要がある。
- （4） 原状回復費用をめぐる入居者との調整方法を定めておくことは実務上有用である。
正答
正答は （2） です。
解説
他の選択肢
（1）
設問の趣旨では適切な記述・対応に当たることが多いです。本問は「最も不適切なもの」を選ぶ形式のため、正答は（2）「修繕見積りの取得や報告方法は、契約で定めることが禁止されている。」です。解説のポイント：正解は2です。管理業務に関する…
（3、4）
いずれも、単体では適切な記述に当たります。本問は「最も適切でないもの」を選ぶ形式のため、正答は（2）です。四肢を比較し、最も不適切な一つだけを選びます。
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