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賃貸不動産経営管理士試験 実践演習 第96問（賃貸住宅管理業法）
問題
賃貸住宅管理業法上の監督等に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
選択肢
- （1） 賃貸住宅管理業法上の義務に違反した場合、監督処分や罰則の対象となり得る。
- （2） 賃貸住宅管理業法上の義務に違反しても、行政上の措置や罰則の対象となる余地はない。
- （3） 登録を受けていれば、どのような業務方法をとっても監督の対象にならない。
- （4） 全部再委託の禁止に違反しても、法令上は常に問題とならない。
正答
正答は （1） です。
解説
他の選択肢
（2、3）
正答（1）「賃貸住宅管理業法上の義務に違反した場合、監督処分や罰則の対象となり得る。」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「賃貸住宅管理業法上の義務に違反した場合、監督処分や罰則の対象となり得る。」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。正答の根拠は「選択肢1は「賃貸住宅管理業法上の義務に違反した場合、監督処分や罰則の対象となり得る」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
（4）
正答（1）「賃貸住宅管理業法上の義務に違反した場合、監督処分や罰則の対象となり得る。」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「賃貸住宅管理業法上の義務に違反した場合、監督処分や罰則の対象となり得る。」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。「必ず」「常に」「全く」などの断定は、例外や条件付きの整理と食い違うことが多いです。設問が問う論点と照らして、言い過ぎ・取り違えがないか確認してください。正答の根拠は「選択肢1は「賃貸住宅管理業法上の義務に違反した場合、監督処分や罰則の対象となり得る」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
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