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賃貸不動産経営管理士試験 実践演習 第92問（賃貸住宅管理業法）
問題
賃貸住宅管理業法の申出制度に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
選択肢
- （1） 申出制度は、サブリース業者による違反行為の端緒を行政が把握するための仕組みである。
- （2） 申出制度は、入居者が家賃を値下げするためだけの制度である。
- （3） 申出制度では、誇大広告や不当勧誘に関する情報は一切扱われない。
- （4） 申出制度は、裁判所に直接判決を求める訴訟手続そのものである。
正答
正答は （1） です。
解説
他の選択肢
（2）
正答（1）「申出制度は、サブリース業者による違反行為の端緒を行政が把握するための仕組みである。」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「申出制度は、サブリース業者による違反行為の端緒を行政が把握するための仕組みである。」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。「必ず」「常に」「全く」などの断定は、例外や条件付きの整理と食い違うことが多いです。設問が問う論点と照らして、言い過ぎ・取り違えがないか確認してください。正答の根拠は「選択肢1は「申出制度は、サブリース業者による違反行為の端緒を行政が把握するための仕組みである」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
（3、4）
正答（1）「申出制度は、サブリース業者による違反行為の端緒を行政が把握するための仕組みである。」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「申出制度は、サブリース業者による違反行為の端緒を行政が把握するための仕組みである。」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。正答の根拠は「選択肢1は「申出制度は、サブリース業者による違反行為の端緒を行政が把握するための仕組みである」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
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