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賃貸不動産経営管理士試験 実践演習 第77問（賃貸住宅管理業法）
問題
誇大広告の禁止に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
選択肢
- （1） 将来の家賃収入について、リスクを無視して確実であるかのように表示することは問題となり得る。
- （2） 賃料減額の可能性など重要なリスクを適切に示さない広告は、誤認を招くおそれがある。
- （3） サブリース契約の広告では、将来の家賃収入についてどのような表示をしても規制されない。
- （4） 広告全体として相手方に誤認を生じさせるかどうかが重要である。
正答
正答は （3） です。
解説
他の選択肢
（1、2）
いずれも、単体では適切な記述に当たります。本問は「最も適切でないもの」を選ぶ形式のため、正答は（3）です。四肢を比較し、最も不適切な一つだけを選びます。
（4）
設問の趣旨では適切な記述・対応に当たることが多いです。本問は「最も不適切なもの」を選ぶ形式のため、正答は（3）「サブリース契約の広告では、将来の家賃収入についてどのような表示をしても規制されない。」です。解説のポイント：正解は3です。」という内容で、ここが設問の求める不適切な…
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