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賃貸不動産経営管理士試験 実践演習 第68問（賃貸住宅管理業法）
問題
入居者への管理業務の周知に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
選択肢
- （1） 管理業務の内容及び実施方法について、入居者への周知に関する事項は重要事項として扱われる。
- （2） 入居者への周知に関する事項は、管理受託契約では一切問題にならない。
- （3） 管理業務の内容を入居者に知らせることは、法律上常に禁止されている。
- （4） 入居者からの苦情対応は、賃貸住宅管理業者の業務と全く関係がない。
正答
正答は （1） です。
解説
他の選択肢
（2）
正答（1）「管理業務の内容及び実施方法について、入居者への周知に関する事項は重要事項として扱われる。」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「管理業務の内容及び実施方法について、入居者への周知に関する事項は重要事項として扱われる。」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。正答の根拠は「選択肢1は「管理業務の内容及び実施方法について、入居者への周知に関する事項は重要事項として扱われる」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
（3、4）
正答（1）「管理業務の内容及び実施方法について、入居者への周知に関する事項は重要事項として扱われる。」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「管理業務の内容及び実施方法について、入居者への周知に関する事項は重要事項として扱われる。」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。「必ず」「常に」「全く」などの断定は、例外や条件付きの整理と食い違うことが多いです。設問が問う論点と照らして、言い過ぎ・取り違えがないか確認してください。正答の根拠は「選択肢1は「管理業務の内容及び実施方法について、入居者への周知に関する事項は重要事項として扱われる」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
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