賃貸不動産経営管理士試験の過去問・実践演習・一問一答と模試・模擬試験対策を、このサイトでまとめて学習できます。タブから他の演習モードへ移動できます。
賃貸不動産経営管理士試験 実践演習 第16問（賃貸住宅管理業法）
問題
賃貸住宅管理業における管理業務に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
選択肢
- （1） 賃貸住宅の維持保全を行う業務は、賃貸住宅管理業の対象となる管理業務に含まれる。
- （2） 家賃の集金のみを行う事業は、常に賃貸住宅管理業に該当する。
- （3） 入居者募集広告だけを行う事業は、当然に賃貸住宅管理業に該当する。
- （4） 維持保全を行っていても、金銭管理を併せて行わなければ賃貸住宅管理業には該当しない。
正答
正答は （1） です。
解説
他の選択肢
（2、3）
正答（1）「賃貸住宅の維持保全を行う業務は、賃貸住宅管理業の対象となる管理業務に含まれる。」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「賃貸住宅の維持保全を行う業務は、賃貸住宅管理業の対象となる管理業務に含まれる。」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。「必ず」「常に」「全く」などの断定は、例外や条件付きの整理と食い違うことが多いです。設問が問う論点と照らして、言い過ぎ・取り違えがないか確認してください。正答の根拠は「選択肢1は「賃貸住宅の維持保全を行う業務は、賃貸住宅管理業の対象となる管理業務に含まれる」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
（4）
正答（1）「賃貸住宅の維持保全を行う業務は、賃貸住宅管理業の対象となる管理業務に含まれる。」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「賃貸住宅の維持保全を行う業務は、賃貸住宅管理業の対象となる管理業務に含まれる。」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。正答の根拠は「選択肢1は「賃貸住宅の維持保全を行う業務は、賃貸住宅管理業の対象となる管理業務に含まれる」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
類似の問題
同じ分野・タグや問題文のキーワードが近い問題です。解き直しや確認に使えます。