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賃貸不動産経営管理士試験 実践演習 第43問（賃貸住宅管理業法）
問題
管理受託契約の変更時の重要事項説明に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
選択肢
- （1） 契約内容の実質的な変更がある場合、重要事項説明の要否を検討する必要がある。
- （2） 法施行前の契約については、どのような変更をしても説明義務が生じる余地はない。
- （3） 規則で定める重要事項を変更しようとするときは、変更事項について書面交付と説明が必要となる。
- （4） 契約の同一性を保ったまま契約期間のみを延長する場合など、形式的変更と認められるときは説明を省略できる場合がある。
正答
正答は （2） です。
解説
他の選択肢
（1、3、4）
いずれも、単体では適切な記述に当たります。本問は「最も適切でないもの」を選ぶ形式のため、正答は（2）です。四肢を比較し、最も不適切な一つだけを選びます。
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