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賃貸不動産経営管理士試験 実践演習 第38問（賃貸住宅管理業法）
問題
重要事項説明書と契約締結時書面に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
選択肢
- （1） 重要事項説明書を交付すれば、契約締結時書面の交付は常に不要となる。
- （2） 重要事項説明書は、契約締結時書面より後に交付することが予定されている。
- （3） 重要事項説明書と契約締結時書面は、交付時期が異なる。
- （4） 重要事項説明書と契約締結時書面は、常に同一の書面として交付しなければならない。
正答
正答は （3） です。
解説
他の選択肢
（1、4）
正答（3）「重要事項説明書と契約締結時書面は、交付時期が異なる。」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（3）「重要事項説明書と契約締結時書面は、交付時期が異なる。」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。「必ず」「常に」「全く」などの断定は、例外や条件付きの整理と食い違うことが多いです。設問が問う論点と照らして、言い過ぎ・取り違えがないか確認してください。正答の根拠は「選択肢3は「重要事項説明書と契約締結時書面は、交付時期が異なる」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
（2）
正答（3）「重要事項説明書と契約締結時書面は、交付時期が異なる。」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（3）「重要事項説明書と契約締結時書面は、交付時期が異なる。」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。正答の根拠は「選択肢3は「重要事項説明書と契約締結時書面は、交付時期が異なる」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
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