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賃貸不動産経営管理士試験 実践演習 第31問（賃貸住宅管理業法）
問題
管理受託契約の重要事項説明の時期に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
選択肢
- （1） 説明から契約締結までの期間が短い場合でも、賃貸人が判断するための時間を確保する配慮が求められる。
- （2） 賃貸人が内容を確認する時間を確保する必要は一切ない。
- （3） 重要事項説明は、管理受託契約の締結前に行う必要がある。
- （4） 賃貸人が契約内容を理解した上で判断できるよう、説明から契約締結まで一定の期間を置くことが望ましい。
正答
正答は （2） です。
解説
他の選択肢
（1、4）
いずれも、単体では適切な記述に当たります。本問は「最も適切でないもの」を選ぶ形式のため、正答は（2）です。四肢を比較し、最も不適切な一つだけを選びます。
（3）
設問の趣旨では適切な記述・対応に当たることが多いです。本問は「最も不適切なもの」を選ぶ形式のため、正答は（2）「賃貸人が内容を確認する時間を確保する必要は一切ない。」です。解説のポイント：正解は2です。「常に」「当然に」「一切」な…
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