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賃貸不動産経営管理士試験 実践演習 第29問（賃貸住宅管理業法）
問題
管理受託契約の重要事項説明の時期に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
選択肢
- （1） 賃貸人が契約内容を理解した上で判断できるよう、説明から契約締結まで一定の期間を置くことが望ましい。
- （2） 重要事項説明書は、契約締結に先立って交付される書面である。
- （3） 重要事項説明は、契約締結の翌月までに行えば常に適法である。
- （4） 説明から契約締結までの期間が短い場合でも、賃貸人が判断するための時間を確保する配慮が求められる。
正答
正答は （3） です。
解説
他の選択肢
（1、4）
いずれも、単体では適切な記述に当たります。本問は「最も適切でないもの」を選ぶ形式のため、正答は（3）です。四肢を比較し、最も不適切な一つだけを選びます。
（2）
設問の趣旨では適切な記述・対応に当たることが多いです。本問は「最も不適切なもの」を選ぶ形式のため、正答は（3）「重要事項説明は、契約締結の翌月までに行えば常に適法である。」です。解説のポイント：正解は3です。「常に」「当然に」「一…
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