賃貸不動産経営管理士試験の過去問・実践演習・一問一答と模試・模擬試験対策を、このサイトでまとめて学習できます。タブから他の演習モードへ移動できます。
賃貸不動産経営管理士試験 実践演習 第7問（賃貸住宅管理業法）
問題
賃貸住宅管理業者の定期報告に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
選択肢
- （1） 賃貸住宅管理業者は、管理業務の実施状況等について、管理受託契約の相手方に対して定期的に報告しなければならない。
- （2） 定期報告は入居者に対してのみ行えば足り、委託者に対して行う必要はない。
- （3） 管理業務が適切に行われている場合には、契約期間中の定期報告は一切不要である。
- （4） 定期報告の対象は、賃貸住宅管理業者の広告活動の実績に限られる。
正答
正答は （1） です。
解説
他の選択肢
（2）
正答（1）「賃貸住宅管理業者は、管理業務の実施状況等について、管理受託契約の相手方に対して定期的に…」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「賃貸住宅管理業者は、管理業務の実施状況等について、管理受託契約の相手方に対して定期的に報告しなければならない。」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。「必ず」「常に」「全く」などの断定は、例外や条件付きの整理と食い違うことが多いです。設問が問う論点と照らして、言い過ぎ・取り違えがないか確認してください。正答の根拠は「選択肢1は「賃貸住宅管理業者は、管理業務の実施状況等について、管理受託契約の相手方に対して定期的に報告しなければならない」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
（3）
正答（1）「賃貸住宅管理業者は、管理業務の実施状況等について、管理受託契約の相手方に対して定期的に…」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「賃貸住宅管理業者は、管理業務の実施状況等について、管理受託契約の相手方に対して定期的に報告しなければならない。」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。否定や「不要」「できない」の言い切りが、正答が示す要件・リスク・手続と矛盾していないか確認してください。正答の根拠は「選択肢1は「賃貸住宅管理業者は、管理業務の実施状況等について、管理受託契約の相手方に対して定期的に報告しなければならない」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
（4）
正答（1）「賃貸住宅管理業者は、管理業務の実施状況等について、管理受託契約の相手方に対して定期的に…」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「賃貸住宅管理業者は、管理業務の実施状況等について、管理受託契約の相手方に対して定期的に報告しなければならない。」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。正答の根拠は「選択肢1は「賃貸住宅管理業者は、管理業務の実施状況等について、管理受託契約の相手方に対して定期的に報告しなければならない」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
類似の問題
同じ分野・タグや問題文のキーワードが近い問題です。解き直しや確認に使えます。