賃貸不動産経営管理士試験実践演習第1問（賃貸住宅管理業法）

問題

賃貸住宅管理業者が管理受託契約を締結しようとする場合の重要事項説明に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。

正答は （2） です。

（1、4）
設問の趣旨では適切な記述・対応に当たることが多いです。本問は「最も不適切なもの」を選ぶ形式のため、正答は（2）「説明すべき事項を記載した書面を交付すれば、相手方から特段の承諾がない場合でも、説明自体を省略することができる。」です。解説のポイント：正解は2です。」という内容で、こ…
（3）
一見もっともらしいですが、正答（2）「説明すべき事項を記載した書面を交付すれば、相手方から特段の承諾がない場合でも、…」ほど学習・制度・実務の観点で問題がある記述ではありません。「最も適切でない」形式では、正しそうな肢が複数あることがあります。各肢の主語・客体・数字・期限・手続の順序が設問条件と合うかを確認し、最も不適切な一つだけを選びます

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