賃貸不動産経営管理士試験 一問一答 2025-50-1（政策課題・社会情勢）

正解の理由

設問文「総務省統計局「令和5年住宅・土地統計調査」（令和6年9月25日公表。以下、本問において「令和5…」について、住宅統計や政策課題では、住宅・土地統計調査、建築着工統計、空家対策法、不動産業ビジョンの内容を整理します。調査年、数値の増減、空き家の分類、政策目的を取り違えないことが重要です。この記述は、対象や要件を取り違えている、または例外を一般化しているため誤りです。

設問文は誤っている記述のため、答えは × です。

総務省統計局「令和5年住宅・土地統計調査」（令和6年9月25日公表。以下、本問において「令和5年住宅・土地統計調査」という。）によると、令和5年10月1日の総住宅数・総世帯数は、いずれも前回調査（平成30年）より増加して過去最多となったが、1世帯当たりの住宅数は、前回調査より減少した。

○ を選びやすい考え方

設問文は誤った記述ですが、○ を選ぶ場合は「学習の一般論として正しそう」「自分の経験では合っている」と、設問の一文だけを見ずに判断している可能性があります。「最も適切でない」「誤っている」系の過去問と同様、一見もっともらしい記述こそ × の対象になりやすい点に注意してください。

数値・期限は暗記だけでは混同しやすいです。比較表で整理したうえで一問一答するほうが、本番の選択肢問題でも役立ちます。

分野「政策課題・社会情勢」では、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、同分野の過去問・実践演習へつなげて解き直すと定着しやすくなります。

学習のヒント

政策・社会情勢は制度の目的と論点の組み合わせが出題されます。公式の考え方・用語の定義を確認したうえで復習してください。