賃貸不動産経営管理士試験の過去問・実践演習・一問一答と模試・模擬試験対策を、このサイトでまとめて学習できます。タブから他の演習モードへ移動できます。
賃貸不動産経営管理士試験 一問一答 2025-48-1（建物・設備）
問題
立体駐車場設備には、一定の経過年数に応じて交換が必要な部品があり、メンテナンス費用の予算化が求められる。
正答
答えは ○ です。
解説
正解の理由
昇降機や機械式駐車場は、定期点検、部品交換、保守契約の内容を確認する必要があります。安全性に直結する設備なので、点検周期や保守範囲を正確に押さえます。この記述は、その論点の基本的な整理に沿っているため正しいです。
× を選びやすい考え方
「立体駐車場設備には、一定の経過年数に応じて交換が必要な部品があり、メンテナンス費用の予…」は正しい記述です。それでも × を選ぶ場合は、一般論と設問の限定語（必要・毎年・常に・しなくてもよい等）を取り違えている可能性があります。
昇降機や機械式駐車場は、定期点検、部品交換、保守契約の内容を確認する必要があります。
分野「建物・設備」では、用語定義と制度の前提を確認し、同分野の過去問・実践演習で判断基準を固めてください。
類似の問題
同じ分野・タグや問題文のキーワードが近い問題です。解き直しや確認に使えます。