賃貸不動産経営管理士試験 一問一答 2025-44-4（関連法令）

正解の理由

設問文「市町村長から指定されたNPO法人、社団法人等の空家等管理活用支援法人の役割は、所有者等への普及…」について、空き家管理では、老朽化や管理不全による近隣被害を防ぎ、活用・除却・適正管理を検討します。空家対策法では、管理不全空家や特定空家に対する指導・勧告などが問題になります。この記述は、対象や要件を取り違えている、または例外を一般化しているため誤りです。

設問文は誤っている記述のため、答えは × です。

市町村長から指定されたNPO法人、社団法人等の空家等管理活用支援法人の役割は、所有者等への普及啓発、市町村長から情報提供を受けた所有者等との相談対応を行うことであり、市町村長に財産管理制度の利用を提案することは認められていない。

○ を選びやすい考え方

設問文は誤った記述ですが、○ を選ぶ場合は「学習の一般論として正しそう」「自分の経験では合っている」と、設問の一文だけを見ずに判断している可能性があります。「最も適切でない」「誤っている」系の過去問と同様、一見もっともらしい記述こそ × の対象になりやすい点に注意してください。

分野「関連法令」では、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、同分野の過去問・実践演習へつなげて解き直すと定着しやすくなります。

学習のヒント

関連法令は本試験の主たる論点と位置づけの違いが問われます。根拠法令名と趣旨をセットで覚えてください。