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賃貸不動産経営管理士試験 一問一答 2025-44-3（関連法令）
問題
空家等活用促進区域は、市町村が区域や活用指針等を定め、用途変更や建替え等を促進する区域である。
正答
答えは ○ です。
解説
正解の理由
空き家管理では、老朽化や管理不全による近隣被害を防ぎ、活用・除却・適正管理を検討します。空家対策法では、管理不全空家や特定空家に対する指導・勧告などが問題になります。この記述は、その論点の基本的な整理に沿っているため正しいです。
× を選びやすい考え方
「空家等活用促進区域は、市町村が区域や活用指針等を定め、用途変更や建替え等を促進する区域…」は正しい記述です。それでも × を選ぶ場合は、一般論と設問の限定語（必要・毎年・常に・しなくてもよい等）を取り違えている可能性があります。
空き家管理では、老朽化や管理不全による近隣被害を防ぎ、活用・除却・適正管理を検討します。
分野「関連法令」では、用語定義と制度の前提を確認し、同分野の過去問・実践演習で判断基準を固めてください。
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