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賃貸不動産経営管理士試験 一問一答 2025-42-4（会計・税金・保険）
問題
建物の賃貸借契約書に賃料・礼金などの記載がある場合、その記載金額により印紙税が課せられる。
正答
答えは × です。
解説
正解の理由
不動産税務では、固定資産税、都市計画税、印紙税、空き家に関する特例の有無を整理します。課税時点、納税義務者、住宅用地特例などの要件を確認します。この記述は、対象や要件を取り違えている、または例外を一般化しているため誤りです。
○ を選びやすい考え方
「建物の賃貸借契約書に賃料・礼金などの記載がある場合、その記載金額により印紙税が課せられ…」は誤った記述です。それでも ○ を選ぶ場合は、一見もっともらしい表現に引っ張られ、判断対象の一文だけを精査していない可能性があります。
不動産税務では、固定資産税、都市計画税、印紙税、空き家に関する特例の有無を整理します。
分野「会計・税金・保険」では、用語定義と制度の前提を確認し、同分野の過去問・実践演習で判断基準を固めてください。
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