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賃貸不動産経営管理士試験 一問一答 2025-42-2（会計・税金・保険）
問題
不動産所得において事業的規模による不動産貸付とは、貸付規模がおおむね5棟又は10室以上など社会通念上事業と称するに至る程度の不動産貸付をいう。
正答
答えは ○ です。
解説
正解の理由
不動産税務では、固定資産税、都市計画税、印紙税、空き家に関する特例の有無を整理します。課税時点、納税義務者、住宅用地特例などの要件を確認します。この記述は、その論点の基本的な整理に沿っているため正しいです。
× を選びやすい考え方
「不動産所得において事業的規模による不動産貸付とは、貸付規模がおおむね5棟又は10室以上…」は正しい記述です。それでも × を選ぶ場合は、一般論と設問の限定語（必要・毎年・常に・しなくてもよい等）を取り違えている可能性があります。
不動産税務では、固定資産税、都市計画税、印紙税、空き家に関する特例の有無を整理します。
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