賃貸不動産経営管理士試験 一問一答 2025-42-3（会計・税金・保険）

正解の理由

不動産税務では、固定資産税、都市計画税、印紙税、空き家に関する特例の有無を整理します。課税時点、納税義務者、住宅用地特例などの要件を確認します。この記述は、対象や要件を取り違えている、または例外を一般化しているため誤りです。

設問文は誤っている記述のため、答えは × です。

固定資産税は毎年1月1日時点、都市計画税は毎年4月1日時点での土地又は建物の所有者に対し市町村が課税する税金である。

○ を選びやすい考え方

設問文は誤った記述ですが、○ を選ぶ場合は「学習の一般論として正しそう」「自分の経験では合っている」と、設問の一文だけを見ずに判断している可能性があります。「最も適切でない」「誤っている」系の過去問と同様、一見もっともらしい記述こそ × の対象になりやすい点に注意してください。

制度・日程・範囲の正誤は実施団体の公式発表が基準です。SNS や前年の記憶だけで ×/○ を決めないよう、公式ページを開く習慣をつけてください。

分野「会計・税金・保険」では、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、同分野の過去問・実践演習へつなげて解き直すと定着しやすくなります。

学習のヒント

税務・会計は計算の前提と課税関係者・時期の取り違えに注意です。誤答肢がどの前提を誤っているかを明示して復習してください。