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賃貸不動産経営管理士試験 一問一答 2025-36-1（建物・設備）
問題
耐震診断の大きな流れは、建物調査、構造耐震指標の算定、耐震性能の判定の順となる。
正答
答えは ○ です。
解説
正解の理由
建物構造では、木造、鉄骨造、RC造、SRC造、CFT造、プレハブ工法、耐震診断の特徴を区別します。構造ごとの強度、施工性、防火性、耐震性の違いが判断のポイントです。この記述は、その論点の基本的な整理に沿っているため正しいです。
× を選びやすい考え方
「耐震診断の大きな流れは、建物調査、構造耐震指標の算定、耐震性能の判定の順となる。」は正しい記述です。それでも × を選ぶ場合は、一般論と設問の限定語（必要・毎年・常に・しなくてもよい等）を取り違えている可能性があります。
建物構造では、木造、鉄骨造、RC造、SRC造、CFT造、プレハブ工法、耐震診断の特徴を区別します。
分野「建物・設備」では、用語定義と制度の前提を確認し、同分野の過去問・実践演習で判断基準を固めてください。
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