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賃貸不動産経営管理士試験 一問一答 2022-45-3（政策課題・社会情勢）
問題
空き家所有者に対する有効活用の助言、賃貸借に係る情報やノウハウの提供、入居者の募集、賃貸管理の引受けなどの助言を通じ、空き家所有者が安心して賃貸不動産経営に参画できる環境を整備し、空き家問題の解決に役割を果たす。
正答
答えは ○ です。
解説
正解の理由
賃料回収や明渡しでは、自力救済を避け、判決や強制執行など適切な手続を踏む必要があります。残置物処分は、所有権放棄の意思表示やモデル契約条項などを確認して慎重に行います。この記述は、その論点の基本的な整理に沿っているため正しいです。
× を選びやすい考え方
「空き家所有者に対する有効活用の助言、賃貸借に係る情報やノウハウの提供、入居者の募集、賃…」は正しい記述です。それでも × を選ぶ場合は、一般論と設問の限定語（必要・毎年・常に・しなくてもよい等）を取り違えている可能性があります。
賃料回収や明渡しでは、自力救済を避け、判決や強制執行など適切な手続を踏む必要があります。
分野「政策課題・社会情勢」では、用語定義と制度の前提を確認し、同分野の過去問・実践演習で判断基準を固めてください。
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