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賃貸不動産経営管理士試験 一問一答 2022-45-1（政策課題・社会情勢）
問題
賃貸不動産の経営管理の専門家として、重要な政策課題や新しい賃貸住宅の活用のあり方につき、所属する管理業者に助言をして制度設計を進め、実際の業務の管理監督や実施を担うなど、当該課題の解決等に向けて積極的に関与する。
正答
答えは ○ です。
解説
正解の理由
賃料回収や明渡しでは、自力救済を避け、判決や強制執行など適切な手続を踏む必要があります。残置物処分は、所有権放棄の意思表示やモデル契約条項などを確認して慎重に行います。この記述は、その論点の基本的な整理に沿っているため正しいです。
× を選びやすい考え方
「賃貸不動産の経営管理の専門家として、重要な政策課題や新しい賃貸住宅の活用のあり方につき…」は正しい記述です。それでも × を選ぶ場合は、一般論と設問の限定語（必要・毎年・常に・しなくてもよい等）を取り違えている可能性があります。
賃料回収や明渡しでは、自力救済を避け、判決や強制執行など適切な手続を踏む必要があります。
制度・数値・期限の正誤は公式情報が基準です。記憶や一般論だけで ○/× を決めないようにしてください。
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