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賃貸不動産経営管理士試験 一問一答 2022-45-2（政策課題・社会情勢）
問題
「住宅確保要配慮者に対する賃貸住宅の供給の促進に関する法律」を踏まえ、住宅扶助費の代理納付制度や残置物の取扱いに係る契約上の取扱いなどを貸主に対して説明して理解を求め、住宅確保要配慮者が安心して暮らせる賃貸住宅の提供に役割を果たす。
正答
答えは ○ です。
解説
正解の理由
賃料回収や明渡しでは、自力救済を避け、判決や強制執行など適切な手続を踏む必要があります。残置物処分は、所有権放棄の意思表示やモデル契約条項などを確認して慎重に行います。この記述は、その論点の基本的な整理に沿っているため正しいです。
× を選びやすい考え方
「住宅確保要配慮者に対する賃貸住宅の供給の促進に関する法律」は正しい記述です。それでも × を選ぶ場合は、一般論と設問の限定語（必要・毎年・常に・しなくてもよい等）を取り違えている可能性があります。
賃料回収や明渡しでは、自力救済を避け、判決や強制執行など適切な手続を踏む必要があります。
制度・数値・期限の正誤は公式情報が基準です。記憶や一般論だけで ○/× を決めないようにしてください。
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