賃貸不動産経営管理士試験 一問一答 2019-37-3（管理実務）

正解の理由

設問文「透明性の高い説明と報告に関しては、貸主だけでなく投資家に対しても行わなければならない場合がある。」について、管理業者には、貸主の収益確保だけでなく、借主保護、住宅ストックの維持、地域や社会への配慮も求められます。人口減少・成熟社会では、優良な借主に長く住んでもらう管理や住宅セーフティネットの視点が重要です。この記述は、その論点の基本的な整理に沿っているため正しいです。

設問文は正しい記述のため、答えは ○ です。

透明性の高い説明と報告に関しては、貸主だけでなく投資家に対しても行わなければならない場合がある。

× を選びやすい考え方

設問文は正しい記述ですが、× を選ぶ場合は「受験情報は一度調べれば足りる」「一般論として正しそうだから○/×はどちらでもよい」と読み替えている可能性があります。一問一答では、**必要・不要・毎年・常に・しなくてもよい** などの限定語が試験制度・学習法の正誤を決めるキーワードになります。

分野「管理実務」では、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、同分野の過去問・実践演習へつなげて解き直すと定着しやすくなります。

学習のヒント

管理実務は手続の順序と義務の主体が問われやすいです。間違えた問題は復習リストに残し、同分野の用語とセットで解き直してください。