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賃貸不動産経営管理士試験 一問一答 2019-37-1（管理実務）
問題
借主保持と快適な環境整備に関しては、昨今の借り手市場のもとでは、できるだけ優良な借主に長く借りてもらうことが大切である。
正答
答えは ○ です。
解説
正解の理由
人口減少・成熟社会では、優良な借主に長く住んでもらう管理や住宅セーフティネットの視点が重要です。この記述は、その論点の基本的な整理に沿っているため正しいです。
設問文は正しい記述のため、答えは ○ です。
× を選びやすい考え方
「借主保持と快適な環境整備に関しては、昨今の借り手市場のもとでは、できるだけ優良な借主に…」は正しい記述です。それでも × を選ぶ場合は、一般論と設問の限定語（必要・毎年・常に・しなくてもよい等）を取り違えている可能性があります。
管理業者には、貸主の収益確保だけでなく、借主保護、住宅ストックの維持、地域や社会への配慮も求められます。
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