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賃貸不動産経営管理士試験 一問一答 2019-33-3（賃貸不動産経営）
問題
基準地の価格（基準価格）は、国土利用計画法による土地取引規制の価格審査を行うなどの目的で都道府県知事が決定し、毎年７月１日時点の価格が公表される。
正答
答えは ○ です。
解説
正解の理由
不動産登記や価格指標では、登記の種類、土地・建物の表示、基準地価格、路線価の目的と時点を整理します。相続税評価や土地取引規制など、どの制度で使う価格かを区別します。この記述は、その論点の基本的な整理に沿っているため正しいです。
× を選びやすい考え方
「基準地の価格（基準価格）は、国土利用計画法による土地取引規制の価格審査を行うなどの目的…」は正しい記述です。それでも × を選ぶ場合は、一般論と設問の限定語（必要・毎年・常に・しなくてもよい等）を取り違えている可能性があります。
不動産登記や価格指標では、登記の種類、土地・建物の表示、基準地価格、路線価の目的と時点を整理します。
制度・数値・期限の正誤は公式情報が基準です。記憶や一般論だけで ○/× を決めないようにしてください。
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