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賃貸不動産経営管理士試験 一問一答 2018-27-4（管理実務）
問題
空き巣被害が発生した後は、警察の巡回も厳しくなり、しばらくは犯人も警戒するので、掲示板等に空き巣被害が発生した旨の掲示さえすれば、管理業者の対応として足りる。
正答
答えは × です。
解説
正解の理由
緊急時対応では、火災、地震、漏水などの初動対応と関係者への連絡体制が重要です。被害拡大を防ぎつつ、入居者の安全確保と証拠保全を意識します。この記述は、対象や要件を取り違えている、または例外を一般化しているため誤りです。
○ を選びやすい考え方
「空き巣被害が発生した後は、警察の巡回も厳しくなり、しばらくは犯人も警戒するので、掲示板…」は誤った記述です。それでも ○ を選ぶ場合は、一見もっともらしい表現に引っ張られ、判断対象の一文だけを精査していない可能性があります。
緊急時対応では、火災、地震、漏水などの初動対応と関係者への連絡体制が重要です。
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