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賃貸不動産経営管理士試験 一問一答 2017-35-ア（会計税務）
問題
消費税（税込で経理処理をしている場合）
正答
答えは ○ です。
解説
正解の理由
税務では、どの税金や費用が不動産所得の必要経費になるかを区別します。事業に関係する租税公課は経費になり得ますが、所得税や自宅分の税金など個人的な負担は原則として経費になりません。この記述は、その論点の基本的な整理に沿っているため正しいです。
× を選びやすい考え方
「消費税（税込で経理処理をしている場合）」は正しい記述です。それでも × を選ぶ場合は、一般論と設問の限定語（必要・毎年・常に・しなくてもよい等）を取り違えている可能性があります。
税務では、どの税金や費用が不動産所得の必要経費になるかを区別します。
分野「会計税務」では、用語定義と制度の前提を確認し、同分野の過去問・実践演習で判断基準を固めてください。
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