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賃貸不動産経営管理士試験 一問一答 2016-12-2（管理実務）
問題
借主の多くは、不動産業者経由又はインターネット経由で物件情報の収集を行っているから、インターネットは募集媒体として重要視するべきである。
正答
答えは ○ です。
解説
正解の理由
借主募集では、貸主が自ら行う場合と、管理業者が募集を受託する場合で宅建業法の適用が変わります。媒介・代理に当たる行為や広告表示には宅建業法上の規制が関係します。この記述は、その基本的な整理に沿っているため正しいです。
× を選びやすい考え方
「借主の多くは、不動産業者経由又はインターネット経由で物件情報の収集を行っているから、イ…」は正しい記述です。それでも × を選ぶ場合は、一般論と設問の限定語（必要・毎年・常に・しなくてもよい等）を取り違えている可能性があります。
借主募集では、貸主が自ら行う場合と、管理業者が募集を受託する場合で宅建業法の適用が変わります。
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