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賃貸不動産経営管理士試験 一問一答 2015-19-4（賃貸借契約）
問題
賃貸住宅管理業者登録制度では、賃貸住宅管理業者は、更新事務を行うにあたり、借主に対し、更新後の期間、更新後の賃料の額、支払時期、及び方法等を記載した書面を交付しなければならない。
正答
答えは ○ です。
解説
正解の理由
旧登録制度では、更新事務を行う管理業者に対し、更新後の契約条件を明確にした書面交付が求められます。更新後の期間、賃料額、支払時期・方法などは借主にとって重要な事項です。書面で明確にすることでトラブルを防ぎます。
× を選びやすい考え方
「賃貸住宅管理業者登録制度では、賃貸住宅管理業者は、更新事務を行うにあたり、借主に対し、…」は正しい記述です。それでも × を選ぶ場合は、一般論と設問の限定語（必要・毎年・常に・しなくてもよい等）を取り違えている可能性があります。
旧登録制度では、更新事務を行う管理業者に対し、更新後の契約条件を明確にした書面交付が求められます。
制度・数値・期限の正誤は公式情報が基準です。記憶や一般論だけで ○/× を決めないようにしてください。
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