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賃貸不動産経営管理士試験 一問一答 2015-14-1（賃貸借契約）
問題
定期建物賃貸借契約の契約期間が満了する前に、貸主と借主が合意すれば、契約を更新することができる。
正答
答えは × です。
解説
正解の理由
定期建物賃貸借契約は、期間満了により終了し、更新がない契約です。期間満了後も関係を続ける場合は、更新ではなく再契約として扱います。貸主と借主が合意しても「更新」できるわけではない点が誤りです。
○ を選びやすい考え方
「定期建物賃貸借契約の契約期間が満了する前に、貸主と借主が合意すれば、契約を更新すること…」は誤った記述です。それでも ○ を選ぶ場合は、一見もっともらしい表現に引っ張られ、判断対象の一文だけを精査していない可能性があります。
定期建物賃貸借契約は、期間満了により終了し、更新がない契約です。
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