賃貸不動産経営管理士試験 一問一答 2015-12-4（管理実務）

正解の理由

高齢者であることだけを理由に入居申込みを拒むことは適切ではありません。高齢者の居住の安定確保という政策的な考え方も踏まえ、合理的な理由の有無を個別に判断する必要があります。年齢だけで機械的に排除しないことが重要です。

設問文は正しい記述のため、答えは ○ です。

申込者が高齢の場合、「高齢者の居住の安定確保に関する法律」の精神にかんがみ、理由なく申込みを拒んではならない。

× を選びやすい考え方

設問文は正しい記述ですが、× を選ぶ場合は「受験情報は一度調べれば足りる」「一般論として正しそうだから○/×はどちらでもよい」と読み替えている可能性があります。一問一答では、**必要・不要・毎年・常に・しなくてもよい** などの限定語が試験制度・学習法の正誤を決めるキーワードになります。

分野「管理実務」では、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、同分野の過去問・実践演習へつなげて解き直すと定着しやすくなります。

学習のヒント

管理実務は手続の順序と義務の主体が問われやすいです。間違えた問題は復習リストに残し、同分野の用語とセットで解き直してください。