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賃貸不動産経営管理士試験 一問一答 2015-12-1（管理実務）
問題
実際に申込みを行っている人物が、入居申込書等の書類上の申込者と同一であるかどうかを確認することが重要である。
正答
答えは ○ です。
解説
正解の理由
入居審査では、申込者本人の確認が基本です。書類上の申込者と実際に申込みをしている人物が違うと、契約後のトラブルやなりすましにつながります。本人確認は審査の出発点として重要です。
× を選びやすい考え方
「実際に申込みを行っている人物が、入居申込書等の書類上の申込者と同一であるかどうかを確認…」は正しい記述です。それでも × を選ぶ場合は、一般論と設問の限定語（必要・毎年・常に・しなくてもよい等）を取り違えている可能性があります。
入居審査では、申込者本人の確認が基本です。
分野「管理実務」では、用語定義と制度の前提を確認し、同分野の過去問・実践演習で判断基準を固めてください。
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