賃貸不動産経営管理士試験 一問一答 2015-12-2（管理実務）

正解の理由

反社会的勢力との関係を排除することは、賃貸借契約や管理実務で重要です。借主が個人の場合だけでなく、法人の場合も役員や関係者を確認する必要があります。安全な賃貸運営とトラブル防止の観点から適切です。

設問文は正しい記述のため、答えは ○ です。

借主である本人、又は借主が法人である場合は法人の関係者が、反社会的勢力でないかどうかの確認が重要である。

× を選びやすい考え方

設問文は正しい記述ですが、× を選ぶ場合は「受験情報は一度調べれば足りる」「一般論として正しそうだから○/×はどちらでもよい」と読み替えている可能性があります。一問一答では、**必要・不要・毎年・常に・しなくてもよい** などの限定語が試験制度・学習法の正誤を決めるキーワードになります。

分野「管理実務」では、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、同分野の過去問・実践演習へつなげて解き直すと定着しやすくなります。

学習のヒント

管理実務は手続の順序と義務の主体が問われやすいです。間違えた問題は復習リストに残し、同分野の用語とセットで解き直してください。