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賃貸不動産経営管理士試験 一問一答 2015-12-2（管理実務）
問題
借主である本人、又は借主が法人である場合は法人の関係者が、反社会的勢力でないかどうかの確認が重要である。
正答
答えは ○ です。
解説
正解の理由
反社会的勢力との関係を排除することは、賃貸借契約や管理実務で重要です。借主が個人の場合だけでなく、法人の場合も役員や関係者を確認する必要があります。安全な賃貸運営とトラブル防止の観点から適切です。
× を選びやすい考え方
「借主である本人、又は借主が法人である場合は法人の関係者が、反社会的勢力でないかどうかの…」は正しい記述です。それでも × を選ぶ場合は、一般論と設問の限定語（必要・毎年・常に・しなくてもよい等）を取り違えている可能性があります。
反社会的勢力との関係を排除することは、賃貸借契約や管理実務で重要です。
分野「管理実務」では、用語定義と制度の前提を確認し、同分野の過去問・実践演習で判断基準を固めてください。
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