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賃貸不動産経営管理士試験 一問一答 2015-01-4（賃貸不動産経営）
問題
もともと賃貸不動産の管理は、貸主の賃貸経営のためという視点が強調されてきた経緯があるので、今日においても、貸主からの委託に基づき、賃料収納を中心に、もっぱら貸主の利益を確保するために行うべきである。
正答
答えは × です。
解説
正解の理由
貸主の利益確保は重要ですが、それだけを目的にするのは不十分です。今日の賃貸管理では、入居者の利益、建物の適切な維持、地域社会への影響も考える必要があります。「もっぱら貸主の利益」と限定している点が不適切です。
○ を選びやすい考え方
「もともと賃貸不動産の管理は、貸主の賃貸経営のためという視点が強調されてきた経緯があるの…」は誤った記述です。それでも ○ を選ぶ場合は、一見もっともらしい表現に引っ張られ、判断対象の一文だけを精査していない可能性があります。
貸主の利益確保は重要ですが、それだけを目的にするのは不十分です。
分野「賃貸不動産経営」では、用語定義と制度の前提を確認し、同分野の過去問・実践演習で判断基準を固めてください。
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